中山债务案件辩护律师

　　【案例一】

　　随着互联网的日益普及，越来越多的百姓选择在网上发布房屋租赁信息，寻找租客。重庆市江北区法院近期审判的案例提醒，网络出租房屋时须警惕不法分子利用网络实施犯罪，谨防假租客变真劫匪。

　　据查明，在网上看到重庆市民彭辉出租房屋信息后，曹建与之联系看房。曹建的同伙陈亮负责熟悉小区环境，研究作案后的逃跑路线。准备就绪后，曹建、陈亮再次以看房之名约见彭辉，并在屋内对彭辉实施持刀抢劫，将彭辉身上的现金和佩戴的金镶玉项链吊坠抢走。鉴于本案系入室抢劫，社会危害大，法院对曹建、陈亮均判处有期徒刑10年6个月，并处罚金1万元。

　　法官提醒：

　　在网络上进行交易或约人见面时，一定要明确对方真实身份，涉及财产安全时要格外小心，若自身权益受到损害，要注意保存对方身份信息、网站ID、聊天记录等证据，并及时报告公安部门。

　　【案例二】

　　近期，安宁公安分局刑侦大队密切关注辖区网络诈骗案件，克服了网络犯罪作案手段隐蔽、侦破难度大的困难，加班加点、顺线追击，成功破获系列网络诈骗案件14起，抓获犯罪嫌疑人1名，涉案金额达7.2万余元。

　　10月2日下午，该局刑侦大队连续接到受害人赵某、宋某、马某、陈某报案，称其4人于10月1日至2日期间，在“58同城”网站上租房时，分别被一名自称“李伟”的男子以出租康桥国际住房为由骗取租金24500元，随后该男子不知去向。

　　接报后，刑 侦大队迅速组织警力开展调查工作。民警与涉案房屋康桥国际某室的业主取得联系，发现该业主已将房屋出租给一名叫李某某的男子，业主本人近期并未发布过网上出租房屋信息，承租房屋的男子李某某具有重大作案嫌疑。经民警进一步调查走访后初步查明，该房承租人李某某将该房租住后，在互联网上冒充房主身份发布招租信息，并先后带领多名受害人实地看房，当场签订房屋租赁合同，收取租金后，借口拖延交房时间，携款潜逃。

　　经过连续侦查，10月15日，犯罪嫌疑人李某某被成都公安机关抓获。经审讯，李某某交待，自今年9月以来，其流窜至西安市、成都市、重庆市、兰州市等多地，以租住房 屋后冒充房主身份在互联网发布虚假招租信息，再次将房屋转租为手段，骗取多名受害人租金后携款潜逃，实施诈骗作案14起的犯罪事实，涉案金额达7.2万余元。

　　目前，犯罪嫌疑人李某某已被依法刑事拘留，案件正在进一步办理之中。

　　公安提醒：

　　在承租房屋时，要高度警惕冒充房东以出租房屋为由实施的诈骗。犯罪嫌疑人用虚假身份信息，租到一套热门地段房屋，然后以房主的名义在网上出租该房屋，并制作该房屋假房产证，当租房者与其联系时，短时间内与多名租房者签订出租协议，并收取租房款，实施诈骗。

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