中山债务案件辩护律师

　何俊发律师，中山债务案件辩护律师,现执业于广东凯行律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

任期经济责任审计报告的内容

任期经济审计与其它审计项目相比，由于审计客体和审计目标的变化，其报告的特点也各不相同。

1、审计报告的作用。任期经济的客体是“单位领导人”，其作用是为干部管理部门的考核、任用干部提供依据，主要报送干部部门。其它审计项目的客体是“被审单位”，报告的作用在于为经营管理部门加强经济管理，提高经济效益服务。

2、审计报告的内容。任期经济审计目标，从经济事项的真实、合法、效益性转移到“单位领导人”的经济上。这一点必然导致审计报告内容的核心从反映“财政、财务收支的真实、合法和效益”转移到对单位领导人任期内履行经济的情况作出综合的反映。

任期经济审计报告的内容

根据《辞海》解答，经济是指社会物质生产和再生产的活动。是指份内应做的事或没有做好应予追究的事。因此，任期经济，是指领导人员任职期间对其所在企业资产、负债、损益的真实性、合法性和效益性，以及有关经济活动和国家财经法纪执行情况应当负有的，包括主管和直接。主要包括以下内容：

财务

企业各项财务收支活动是否合规、真实，财务计划或单位预算的执行和决定情况是否真实有效;

1、否适量、适度地筹集到满足生产经营所需的资金，保持合理的资金结构;

2、无对投资项目进行可行性研究，合理确定企业的投资方向和投资规模，有效配置资金;

3、否加强日常资金管理，降低经营成本，提高资金使用率。特别是企业的债权、债务是否清楚，有无长期拖欠形成呆账、坏账和由于经营管理不善而造成的重大经济损失问题。

4、收益分配上，能否处理好各种经济关系，注重收益分配和维护生产发展潜力的协调，有无损害企业长远利益和社会公益的短期行为;

5、无完善的经济制，对财务的约束是否科学有效。

6、有资产的保值增值情况，任期内各种财务指标是否完成，包括内部利润总额、固定资产加报率、不良资产率、投资收益率、净资产保值增值率等。

、会计

是否依据有关法律、法规和有关规定，加强会计基础工作，严格执行会计制度，做到会计工作依法有序;

1、否根据本单位的业务需要，设置会计机构和配备必要的会计人员，会计机构负责人和主管人员是否符合国家的有关规定;

2、计人员的职业道德标准及相关内部控制制度是否健全有效;

3、计核算体系和方法是否安全、真实、可靠，有无化公为私、公款私存和私设“小金库”，有无授意伪造、变造会计凭证、账簿、报表，有无设置账外账等问题。

如何评价房产税

了解到成都房地产现在一直限号!中介收费那么高，买房的还是找他，收税也是一个道理，卖方交了税自然要从房价里面长出来，还不是买方出。嫌贵可以不买，甚至于有些人没有交税的也拿这个加价。租房也是一样的道理，房子在交税，房租不涨吗接下来带大家一起来了解一下相关的知识。

一、买房现状

有钱的人该买就会买，没钱的终究是买不起!咬咬牙能买的，尽快买吧

看到很多幼稚的空军面对日益汹涌上涨的房价，寄希望于国家出台房产税。什么二套房年利率2%。这样就能抑制房地产上涨。以下是我对房产税的一些看法,仅供参考。

二、首先房产税的征集要考虑到中国城镇化的实际情况。

事实上中国城镇化也就是这30年左右的事情。几乎所有的中等城市50%，大城市及省会城市60%以上，特大城市70%以上，深圳这种极端城市90%以上的人口都是外地人。这些外地人在原籍基本是都有住房的，如果对二套房征税首当其冲的必然是这些外来人口。不要以为本地人就没有冲击。谁家没个祖宅，那些老家在演丰的、大字坡的海口人我想也不少吧。你们以为如果真的征税自己在海口买的房子就不算二套房了么说白了，二套房收房产税首先就是打击外来人口的一种手段。

三、其次是否真的可行征税不可能按照原始出让价，公平起见肯定是评估价。

那么即使再老再旧的房子二套也是要按照评估价去征税的。大城市随便一万一平，区域核心城市3万，特大城市核心区10万，就按每户100平米算。大城市每户每年缴税2万、区域核心城市6万，特大城市20万。对于这些城市绝大部分家庭来说，大部分人都是二套房。这个税收负担是远远无法承受的。必然会造成家庭可支配收入普遍缩水。居民消费能力严重下降。对于那些贷款买房的家庭来说，不是压垮骆驼的稻草，是巨石。断供、通缩、呆账坏账必然充斥市场。生产的东西老百姓没人买反过来又会造成严重的失业。而物价你以为会低嘛房地产税收负担必然会转到门市的成本上来。物价会相反上涨。然后就是工厂倒闭、群众下岗、社会动乱。

四、对于那些有几十套房子的人来说完全不用担心收房产税的问题。

这些人可以把房产转移到公司名下。对于大型酒店和那些固定资产庞大的国企来讲，收取房产税应该不会追溯到企业持有的层面。否则中国的国企基本垮台。那么真正倒霉的就是那些在家乡有房，在大城市买房这批中低收入人群。这部分人的垮塌造成的后果很可能是灾难性的。

真正可能收取房产税有可能是增量部分再征收，但是会导致房地产不确定性增加。导致房地产投资下降。而城市化率的加快加上房地产投资下降必然反向带来房地产报复性上涨。所谓天价无房的现象。到那时屌丝空军就更买不起了。

认为"负担是远远无法承受的”，必然会造成家庭可支配收入普遍缩水。居民消费能力严重下降。对于那些贷款买房的家庭来说，不是压垮骆驼的稻草，是巨石。断供、通缩、呆账坏账必然充斥市场。生产的东西老百姓没人买反过来又会造成严重的失业。而物价你以为会低嘛房地产税收负担必然会转到门市的成本上来。

为大家整理的相关知识，相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解，如果您还遇到什么较为复杂的法律问题，欢迎登陆进行律师在线咨询。

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